1、從價計征：依照房屋余值繳稅的，稱之為從價計征。房產稅按照房產原值一次扣減10%到30%后的余值計算繳納；

2、從租計征：依照房屋房租收益計征的，稱之為從租計征，房產出租的，以房屋房租收益為房產稅的計稅基礎。

以上就是廈門房產稅如何征收相關內容。

房產稅從租計征常見問題

1、出租房子的，用房租收益做為計稅基礎。對合作經營的房屋，在計征房地產稅時有所差異。共同承擔風險的，按房屋余值作為計稅基礎，計征房地產稅；對扣除固定收益的，由租賃方按房租收益計繳房地產稅；

2、融資租賃業務的房子，在計征房地產稅時要以房屋余值計算征繳，租期內房產稅的經營者，由本地稅務局依據具體情況確定；

3、新房交收使用時，中央空調等設備算在房產的原價值中的，房產的原價值要包含空調設備。

本文主要寫的是廈門房產稅如何征收有關知識點，內容僅作參考。