大家知道，企業和企業之間做了業務，都是會開具發票的，但是個人和企業做業務，因為個人名下沒有企業不能直接開發票，于是很多人去掛靠公司開發票，這樣是不規的做法，而且可能還會有虛開的風險。

那個人應該如何確地開具發票呢？下面就跟著小編一起來探討探討吧！

代開增值稅普通發票：符合代開條件的單位和個人發生增值稅應稅行為，需要開具增值稅普通發票時，可向主管稅務機關申請代開。不能自開增值稅普通發票的小規模納稅人銷售其取得的不動產，以及其他個人出租不動產，可以向稅務機關申請代開增值稅普通發票。

問題1

個人可以開專票嗎？

答：自然人個人出租、銷售不動產符合條件的，可以代開增值稅專用發票

問題2

個人開發票需要繳納哪些稅？

答：個人申請代開普通發票，依照稅收法律、行政法規規定應當繳納稅款的，再代開發票。

個人需要繳納的稅大概分為三種：

1、增值稅，由國稅機關征收

2、增值稅附加（城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加），由國稅機關代征

3、個人所得稅

這里需要注意區分一下，一般個人去稅務機關代開發票，可以分為“勞務報酬”和“經營所得”兩種。

勞務報酬就是咱們常說的勞務費，這個大家可能比較熟悉，預扣率20%-40%。那經營所得是什么東東呢？

大家對個體工商戶了解嗎，很多人都認為個體工商戶不用交稅，但實際上是要交的，他不繳納企業所得稅，但是需要繳納經營所得稅，而個體工商戶的經營所得稅一般也是核定征收的，稅金很少。小編這里所說的經營所得大家就可以理解為個體工商戶的這個經營所得，當然，也是核定征收的，但是呢，因為每個地方稅務機關的要求不同，核定的稅率也不同，比如小編當地的稅率就是核定的0.5%（感興趣的可以找到“曉稅君”了解，或者看看自己當地的稅務機關是核定的多少）。