一、什么叫工程概預(yù)算？

工程概預(yù)算是指工程建設(shè)項(xiàng)目在開工前，對(duì)所需的各種人力、物力資源及資金的預(yù)先計(jì)算。其目的在于有效地確定和控制建設(shè)項(xiàng)目的投資和進(jìn)行人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備工作，以保證工程項(xiàng)目的順利建成。

概預(yù)算作為一種專業(yè)術(shù)語，實(shí)際上又存在著兩種理解。廣義理解應(yīng)指概預(yù)算編制這樣一個(gè)完整的工作過程，狹義理解則指這一過程必然產(chǎn)生的結(jié)果，即概預(yù)算文件。

二、工程概預(yù)算的編制流程

1、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)

在編制施工圖預(yù)算之前，必須熟悉施工圖紙，詳盡地掌握施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料，熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況，了解施工方法、工序、操作及施工組織、進(jìn)度。要掌握單位工程各部位建筑概況，諸如層數(shù)、層高、室內(nèi)外標(biāo)高、墻體、樓板、頂棚材質(zhì)、地面厚度、墻面裝飾等工程的作法，對(duì)工程的全貌和設(shè)計(jì)意圖有了全面、詳細(xì)的了解以后;才能確使用定額結(jié)合各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算相應(yīng)工程量。

2、熟悉定額并掌握有關(guān)規(guī)則

建設(shè)工程預(yù)算定額有關(guān)工程量計(jì)算的規(guī)則、規(guī)定等·，是確使用定額計(jì)算定額“三量”的重要依據(jù)。因此，在編制施工圖預(yù)算計(jì)取工作量之前，必須弄清楚定額所列項(xiàng)目包括的內(nèi)容、適用范圍、計(jì)量單位及工程量的計(jì)算規(guī)則等。以便為工程項(xiàng)目的準(zhǔn)確列項(xiàng)、計(jì)算、套用定額子目做好準(zhǔn)備。

3、列項(xiàng)、計(jì)算工程量

施工圖預(yù)算的工程量，具有特定的含義，不同于施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物量。工程量往往要綜合、包含多種工序的實(shí)物量。工程量的計(jì)算應(yīng)以施工圖及設(shè)計(jì)文件參照預(yù)算定額計(jì)算工程量的有關(guān)規(guī)定列項(xiàng)、計(jì)算。

工程量是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，計(jì)算要符合有關(guān)規(guī)定。工程量的計(jì)算要認(rèn)真、仔細(xì)，既不重復(fù)計(jì)算，又不漏項(xiàng)。計(jì)算底稿要清晰、整齊，便于復(fù)查。

4、套定額子目，編制工程預(yù)算書

將工程量計(jì)算底稿中的預(yù)算項(xiàng)目、數(shù)量填入工程預(yù)算表中，套相應(yīng)定額子目，計(jì)算工程直接費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定計(jì)取其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等，匯總求出工程直接費(fèi)。

直接費(fèi)匯總后，即可按預(yù)算費(fèi)用程序表及有關(guān)費(fèi)用定額計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金， 將工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金匯總后，即可求出工程造價(jià)。

5、編制工料分析表

將各項(xiàng)目工料用量求出匯總后，即可求出用工或主要材料用量。

審核，編寫說明，簽字，裝訂成冊(cè)。

工程施工圖預(yù)算書計(jì)算完畢后，為確保其準(zhǔn)確性，應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員審核后，結(jié)合：工程及編制情況填寫編寫說明，填寫預(yù)算書封面，簽字，裝訂成冊(cè)。