簡單來說，計算收益率計算的就是投資回報率，意味著投資效益，這往往是在收入和成本已知的情況下計算得出的，但內部收益率的計算則相反，它是在收入未知的情況下計算得出的，代表的是投資人對于項目投資本身期望達到的收益率。

內部收益率的計算公式比較復雜，irr=a+npva/(npva-npvb)*(b-a)，其實其原理就是：給出一系列凈收益值(i)，求得使方程npv=0成立的r值。計算過程是不斷迭代的。計算機推測一個初始r值，然后不斷逼近，直至方程等于或接近零，由于計算繁瑣，所以現在的工作生活中一般用excel函數來計算內部收益率。

內部收益率計算公式我們知道了，那具體有什么投資分析價值呢？小編通俗地給大家講一下，當下的收入1000萬，通過通貨膨脹、貸款利率增加、生產成本提高等等因素影響，可能并不等于10年后所收入的1000萬，所以如果要在當前來預測項目是否可以收回成本、實現多少盈利，則需要將未來所預測的收入用一種方式轉化為當前的價值，才能將其與當前的數據做同等比較。未來項目所預計可以獲得的收益都按照一定的比率計算轉化成當前的收益價值，從而實現與當前投入成本的對比，來決定是否具有投資價值，不知道這樣解釋小伙伴們是否能理解呢？