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個人出租房屋交什么稅2022(個人出租房屋交什么稅)

1、增值稅:5%(非住房)、5%的征收率減按1.5%(住房)。(根據(jù)《國家稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2021年第5號)第四條規(guī)定:“《中人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。”)

2、城市維護建設稅:7%-市區(qū)(5%-縣城、鎮(zhèn)或1%-不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的)。

3、房產(chǎn)稅:12%(非住房)、4%(住房)。

4、印花稅:1‰。(根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于廉租住房 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第二款規(guī)定:“對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。”)

5、個人所得稅:20%(非住房)、10%(住房)。

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