累計盈余資金計算公式 造價師(累計盈余資金計算公式)
根據自我經驗,若想快速知道財務測算表有沒有問題,有一些指標可以快速驗證。(注意:僅用于快速自我驗證常規項目財務測算表,涉及具體項目有特殊情況的,有些驗證指標具有局限,需要另行選擇驗證指標)
財務報表快速驗證指標
序號 |
報表 |
驗證項 |
一 |
總投資估算表 |
總投資=資產原值+進項稅 =固定資產折舊原值+攤銷原值+進項稅 |
另行編寫簡易投資匯總表 簡易表總投資=投資估算表總投資 |
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二 |
流動資金估算表 |
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三 |
借款還本付息表 |
當期借款總額=累計還本金額 最后一年借款余額=0 |
四 |
項目總投資使用計劃與資金籌措表 |
資金籌措合計=總投資 |
五 |
收入表 |
對收入總額=收入簡表收入 累計進項稅抵扣額=投資進項稅(適用于進項稅可抵扣完的情況) |
六 |
成本表 |
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七 |
固定資產折舊表 |
折舊原值+攤銷+進項稅=總投資 |
八 |
利潤表 |
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九 |
全投資項目投資現金流量表 |
累計所得稅前凈現金流量=利潤總額+利息總額 |
累計稅后凈現金流量=凈利潤+利息總額-利息總額*所得稅稅率 |
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十 |
資本金現金流量表 |
累計凈現金流量=利潤總額 |
累計稅后凈現金流量=凈利潤 |
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貸款利率低于項目財務內部收益率時,資本金稅后內部收益率會大于項目稅后內部收益率 |
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十一 |
財務計劃現金流量表 |
累計盈余資金=凈利潤+資本金(不考慮利潤分紅) |
十二 |
資產負債表 |
資產=負債+所有者權益 |
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