注冊地址就是在公司營業執照上登記的“住址”，不同的城市對注冊地址的要求不一樣，具體要以當地工商局要求為準。

在南京，注冊公司地址有以下幾種：

1、寫字樓

寫字樓是最常見的注冊地址，是可以直接注冊公司的。假如寫字樓是即將要注冊公司自己買的，則需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章以及《企業設立登記申請書》經營場所頁。如果寫字樓是租的，則需要租賃人和業主簽署的租賃協議和租賃協議原件，不需要其他程序，即可注冊辦理。

2、商業用房

怎么區分房屋是否是商業用房，可以看房產證房屋的規劃用途。如果含商業或者辦公用途的可以直接注冊使用，如果是租了商業用房注冊公司的，則需要此房房產證完整的一套復印件，且都由房屋所有人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁也需房屋產權人簽字，還有租賃人和業主簽署的租賃協議。

3、居民樓

現在可以用居民樓地址申請注冊公司，不過需要一整套的手續才可以獲得居民樓注冊公司的資質。首先需要居委會的蓋章，具體申請居委會蓋章的的手續，各個居委會都會詳細流程文件說明，拿到居委會蓋章的文件后就可以去工商局注冊公司了。

4、虛擬地址

虛擬地址只用來注冊，但是不能辦公，適合資金短缺的初創企業，如科技類公司的孵化器，國家為了鼓勵科技方面創新特地給出的地址優惠，價格可以很低。

公司地址變更

營業執照上的地址是可以變更的，地址變更可以分為同區變更和跨區變更

• 同區變更更相對好操作，根據邏輯也很好理解，同區變更只需要去該區的工商局辦理即可。
• 跨轄區則需要到兩個區的工商局都辦理。首先到遷入地工商局辦理遷入，然后拿著《企業遷移通知書》到遷出地工商局辦理遷出。在兩邊工商局提供的材料幾乎是重合的。

那么地址變更需要提交哪些材料呢？

補充信息登記表

公司變更（改制）登記申請書

注冊地址變更的股東會決議

指定委托書

營業執照副本

辦公住所證明

股東身份證復印件

代理人身份證原件與復印件

修改后的公司章程（若有修改需提供）

遷入地出具的《企業遷移通知書》（在遷出地工商局提供此材料）

當地工商局要求提供的其它材料

（具體請以當地工商局要求為準）

注意：除了工商變更，銀行、社保也要進行變更，如果有商標證書、icp證等資質證書，證書上有列明注冊地址的，也需要相應進行地址變更。