創業初期，注冊地址是一個檻。沒有注冊地址是辦不了營業執照的，無論是個體還是公司。許多企業在工商局實地審查的過程中發現注冊地和經營地不一致的有可能被列入經營異常的名錄，影響企業經營。想要完美解決注冊地址的問題，首先要分清楚注冊地址可選的實地注冊 & 虛擬地址注冊。

01什么是實地注冊

工商管理局要求某些經營必須以實際地址登記注冊，比如，餐飲，批發，美容美發等。實地注冊要求經營場所必須是商用地產，可以是租賃場地（或者符合要求的自有房產）作為公司注冊地址，注冊公司時需要提供房產證明，租賃合同等資料。

02什么是虛擬地址注冊

虛擬地址注冊是由第三方提供的地址作為公司的注冊地址，一般不用于辦公，經營地址可以自己定，報稅事項落在這個注冊區域。

03實地注冊與虛擬地址注冊的區別

（1）費用區別實地注冊需要企業提供商業用途的辦公場所，租賃地址會花費很大的一筆費用；虛擬地址注冊是能夠長期的免費使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續，節約公司運營成本。（2）手續區別實地注冊和虛擬地址注冊在工商的手續流程是一樣的。都需要送工商等相關部門的審批。

04選擇虛擬地址注冊的有哪些好處

（1）合法性：不用擔心稅務工商部門核查。虛擬地址是國家為了扶持中小企業發展而特此批準的，便于前期企業順利經營與此同時也能為企業節省一定的成本。（2）費用低：無用地租賃費用。虛擬地址是隸屬各招商園區，經政府部門批準允許的，只為企業工商登記注冊而存在的地址。（3）優惠的稅收政策：高額的企業返稅虛擬地址作為各大開發區提供的政策，若使用園區的地址開辦公司，通常都可享受不同程度的返稅優惠。那么創業的時候是選擇虛擬地址還是實地地址呢，實地地址是需要滿足商用地產，可以是租賃的場地，也可以是自有的房產，在選擇的時候，主要是根據創業主的需求來選擇。如果是不需要辦公場地或者在家辦公的地址又不符合注冊條件的時候，就可以選擇去辦理一個虛擬地址；如果有想法節省一筆開支，也是可以去考慮辦理一個虛擬地址的。在公司需要辦公場地又不需要節省下辦公場地這筆開支的時候，就可以去選擇實地的注冊地址的。

05注冊公司的具體流程

1、核名

在自己城市的政務網上核名。一般的核名在核到后，第二天能拿到核名通知書。如果在各區工商行政管理局核名一般需求5到7個工作日。(核名的時分一般預備3到5個名字，依照規定，同行業中有重名、馳名商標不予核準)

2、租房

憑核名通知書，與房東簽租房協議。房子是自己的話，也有必要以自己個人的名義與公司簽租房協議。房子并不是越大越好，越大則意味著，后來要出的房產稅就越多。可是，租金不能太廉價，太廉價的話，稅務局是通不過的。

3、銀行開立驗資戶

憑核名通知書到銀行開立驗資戶，不同的銀行的開戶費用是不一樣的，一般一千多到兩千多。開設驗資戶一般需求的材料是：核名通知書、股東身份證、股東會決議、規章、產權復印件和租房合同，還需求法人和股東參與簽字。開立驗資戶后，把錢存入銀行。

4、會計師事務所出具驗資陳述

存錢的第二天就可以由會計師事務所出具驗資陳述，會計師事務所會先到你的開戶行進行詢證，詢證之后就可以出具驗資陳述。你應該向會計師事務所供給銀行進賬單、核名通知書、股東身份證、股東會決議、規章、產權復印件和租房合同。驗資陳述有、副兩本，本上面貼有注冊會計師協會的防偽標志，交工商行政管理局存案，副本留企業存檔。驗資陳述的費用以國家物價局規定的價格為準，但實際上常常能有些折扣的。

5、工商建立登記，申請和領取營業執照

出具了驗資陳述后就可以去工商行政管理局交材料建立登記了，你需求預備的材料是：核名通知書、一切股東身份證復印件、規章、股東會決議、產權復印件、租房協議、驗資陳述本。到工商局領一張企業登記建立表，依照格式填寫，加上所預備的材料交到受理窗口，假如受理之后一般在第二天就可以拿到營業執照了。在工商建立這塊，工商局收取的費用是依照注冊資金的萬分之八(一千萬以內)一千萬到一個億是萬分之四，一億以上不再收取注冊費。

6、刻章

拿到工商營業執照后就可以去刻章了，刻章比較簡單，只需求營業執照副本的復印件和法人身份證復印件。由于是上網章，需求去公安局存案，這個刻章公司就可以代辦了，交了材料第二天就能夠拿到印章了，印章是三枚：公章，法人章，財務章，三枚章都有上網編號且編號不一樣。

7、辦理組織機構代碼

到質量技術監督局辦理組織機構代碼所需求的材料是營業執照副本復印件和法人身份證復印件，記住還要帶上公章。窗口受理之后，半個小時到一個小時就可以領取，費用是108元。

8、辦理稅務登記證

到稅務局辦理稅務登記證所需求的材料：(營業執照副本、組織機構代碼、股東身份證、產權、租房合同、驗資陳述)復印件，法人身份證原件，有些區還需求股東身份證原件，要原件首要是查法人在其他地方有沒有欠稅或許偷漏稅。還需求填寫一份稅務登記表。窗口受理后一般當場就可以拿到，有些區是需求第二天才能夠拿到的。辦理稅務登記證不需求交費，可是辦理了稅務登記證后在5到7個工作日內需求去主管的稅務機關簽到，否則會罰款。

9、銷驗資戶和開立基本戶

首先要去銀行把驗資戶銷了，然后才能開基本戶。開設基本賬戶需求的材料：(營業執照本、組織機構代碼本、稅務登記證本、身份證)復印件。還要帶上身份證原件，三枚上網章，一切股東要參與簽字。銀行材料收集齊全后會派人去企業所在地照相核實地址然后上報人們銀行，審核批準后會頒布開戶許可證、這樣基本戶就算開好了，激活后就可以常使用了。

06公司注冊需求預備材料

1、公司規章;2、公司建立登記申請書;3、補充信息登記表;4、公司地址證明(房產證、孵化器地址入駐承諾書);5、公司成員身份證;6、工商注冊指定委托書。以上便是有關注冊新公司的相關材料。