深圳是一座美麗的城市，在深圳開公司應該是一件令人向往的事，不僅可以掙到錢還可以看到美麗的風景，更有政府的大力支持，那么我們就來看看在都需要準備些什么吧。

　　一、租賃合同備案

　　房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。

　　1. 房屋租賃合同;

　　2. 房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

　　3. 當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;

　　4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;

　　5. 轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;

　　6. 改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;

　　7. 法律、法規規定的其他有關文件

　　二、公司名稱預先核準

　　我們要先把自己的公司名字上報工商局進行名字核查，看看有沒有和自己重名的公司存在，只有核名通過后，才能繼續下一步的注冊流程。

　　資料：準備5個以上的公司名稱、所有股東及代理人身份證復印件

　　三、辦理公司營業執照

　　1. 公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。

　　2. 全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

　　3. 全體股東簽署的公司章程、股東會決議。

　　4. 股東的主體資格證明或者自然人身份證明復印件。

　　5. 依法設立的驗資機構出具的驗資證明。

　　6. 董事監事和經理的任職文件及身份證明復印件。

　　7. 法定代表人任職文件及身份證明復印件。

　　8. 住所使用證明(房產證復印件、房屋租賃合同)。

　　9. 《企業名稱預先核準通知書》。

　　國家給予的優惠政策：

　　公司為國家納稅，國家為公司提供市場基礎設施架構，互惠互利之余，公司可以關注和利用一些優惠政策來減輕稅負、加速成長。比如:1、很多地方政府推出產業園、科技園和孵化器，公司將注冊地址設立在這些地方既方便又實惠，如:上海經濟園區，為了吸引公司前往注冊，開設了很多較為寬松的優惠政策。另外，注冊地址是和優惠政策相關的，特別是在上海注冊公司。上海市區與郊區的開發區，各郊區的開發區之間的稅收優惠政策差異很大，在上海郊區開發區注冊公司,各開發區的各項政策也有差異。2、可以申請成為高新技術企業，可以享有企業所得稅減免10%的稅收優惠政策，而且企業的研發費用，享受所得稅加計扣除優惠。類似的情況還有:小型微利企業、雙軟認證企業。我們可以通過快法務平臺咨詢，專業人士會給你財稅解決方案。

　　這些就是在深圳注冊公司所需要的流程和材料，有需要幫助的記得找哦。

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