非居民納稅人出租位于境內的不動產房產稅由誰
境外公司將擁有境內的房產出租的，如果產權所有人不在房產所在地，應由實際使用人繳納，即，由承租人繳納。
根據《財政部、國家稅務總局關于對外資企業及外籍個人征收房產稅有關問題的通知》(財稅20093 號)規定，自 2009 年 1 月 1 日起，對外資企業及外籍個人的房產征收房產稅，在征稅范圍、計稅依據、稅率、稅收優惠、征收管理等方面按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》及有關規定執行。
因此，非居民企業持有境內的房產在房產稅征稅范圍的，應當依法繳納房產稅。房屋出租按照租金收入 12%計征房產稅。房產稅由房產所在地稅務機關征收，其征收管理按《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關規定執行。承租人對房產稅沒有法定扣繳義務，對于產權所有人不在房產所在地的，由房產代管人或者使用人繳納。
另《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管員或者使用人繳納。
根據《財政部、國家稅務總局關于對外資企業及外籍個人征收房產稅有關問題的通知》(財稅20093 號)規定，自 2009 年 1 月 1 日起，對外資企業及外籍個人的房產征收房產稅，在征稅范圍、計稅依據、稅率、稅收優惠、征收管理等方面按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》及有關規定執行。
因此，非居民企業持有境內的房產在房產稅征稅范圍的，應當依法繳納房產稅。房屋出租按照租金收入 12%計征房產稅。房產稅由房產所在地稅務機關征收，其征收管理按《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關規定執行。承租人對房產稅沒有法定扣繳義務，對于產權所有人不在房產所在地的，由房產代管人或者使用人繳納。
另《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管員或者使用人繳納。
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