承租個人住房簽訂的租賃合同是否免征印花稅？

發布日期：2022-10-08 21:38:58編輯：西安小象財務瀏覽量:

　　答：根據《印花稅暫行條例》附《印花稅稅目稅率表》規定，財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、設備、器具等合同。

　　根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。

　　故，簽訂租賃合同需要繳納印花稅。

　　又根據《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅200824號）第二條第（二）項規定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　　綜上，個人出租住房而簽訂的租賃合同，個人免征印花稅，企業作為承租方不享受免稅優惠，仍需要繳納印花稅。
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